Operationeel Directeur

De organisatie

Logchies renovatie en onderhoud is een modern familiebedrijf dat in 1960 is opgericht als eenmanszaak in de schilderwerken en de afgelopen decennia is uitgegroeid tot een verduurzamingsbedrijf, waar circulair onderhouden en renoveren de standaard is. Logchies voert vanuit de vestigingen Beverwijk en Amsterdam projecten uit voor een aantal vaste opdrachtgevers, waaronder met name woningcorporaties.

Dagelijks werken er bij Logchies ruim 200 collega’s met passie en plezier aan het verbeteren, onderhouden en beheren van bestaand vastgoed, waarin de bewoner centraal staat. Zeker met de huidige stijgingen van de (energie) prijzen, is het juist nu van belang om woningen in een rap tempo te verduurzamen. Logchies wil graag impact maken om mensen te voorzien van een gezonde en comfortabele woning met een lager energie verbruik. Het bedrijf heeft op dit moment een goed gevulde orderportefeuille met verduurzaming- en onderhoudsprojecten, welke de basis vormt voor de gezonde groeiambitie die is uitgesproken.

Het bedrijf investeert in duurzame relaties met haar medewerkers, klanten, ketenpartners en bewoners. Zij vormen een belangrijke bron voor het continu verbeteren van de dienstverlening. Hier zit het onderscheidend vermogen van Logchies; een duurzame samenwerking met zowel de klant als keten. Samen werken ze voor het beste resultaat.

Logchies heeft daarnaast het grotere doel om zich te ontwikkelen tot het meest circulaire onderhoudsbedrijf van Nederland. Dit uit zich al in diverse circulaire toepassingen, die in overleg met de opdrachtgever worden ingebracht in de projecten. Met het oog op het beste resultaat verrast Logchies telkens de klant met hun organiserend vermogen, innovatie, kennis en kwaliteit als vastgoedadviseur. Zij zijn als organisatie volop in beweging, investeren in innovatie, ontwikkeling en hebben een hoog ambitieniveau.

Naast de kernwaarden, Verbinden, Verbeteren, Passie en Ambitie, die diep verankerd zijn in de cultuur, heeft Logchies een aantal kernkwaliteiten die laten zien hoe er wordt gewerkt en waar de organisatie goed in is:

• Duurzaam
• Vooruitstrevend
• Betrokken
• Enthousiast

Goed voor de omgeving, goed voor de bewoner, goed voor de medewerker: Goed voor elkaar!

In het oog springende recente referentie projecten betreffen onder andere:

• 170 woningen Woonwaard - Logchies zal de komende vijf jaar in co-making voor Woonwaard 1.800 woningen verduurzamen.
• Renovatie project Staalman plein
• Het Eerste project in Amsterdam waarbij woningen gasloos worden gemaakt in bewoonde staat

“Ik ben trots op ons familiebedrijf. Net als mijn vader vind ik dat mensen de kracht van een organisatie zijn - Pauline Logchies"

Wil je een organisatie laten groeien, dan moet je de mensen laten groeien. Mijn aanpak is daarop gericht. Ik geloof in een duurzame en resultaatgerichte samenwerking, waarbij we als organisatie verbinding zoeken met de markt en de concullega’s. Zo kunnen we van elkaar leren en werken aan procesoptimalisaties en innovatieve oplossingen. We moeten blijven meeveranderen met de markt en onze opdrachtgevers, waaronder corporaties. Corporaties bewegen steeds meer naar een regierol toe en dat stelt andere eisen aan ons bedrijf en de kennis van onze medewerkers. Deze beweging blijf ik samen met het team maken."

Voor Logchies zoeken we een Operationeel Directeur die samen met directie, het management en de collega’s het bedrijf naar de volgende fase gaat brengen. Bouw jij  met ze mee?

De positie

Als Operationeel Directeur ben je onderdeel van het Management team en rapporteer je aan de Algemeen Directeur, Paulina Logchies. Het management team bestaat naast de Algemeen Directeur en de Operationeel Directeur tevens uit een Manager Finance en Control, een Manager Commercie en de HR Manager. Je bent in deze rol verantwoordelijk voor de totale operationele organisatie, vanaf vastgoed advisering tot en met de realisatie en nazorg. 

De operatie bestaat uit de volgende 4 afdelingen:

• Projecten (renovatie en/of groot onderhoud);
• Verduurzamingsprojecten;
• Planmatig onderhoud;
• Dagelijks onderhoud, mutatie onderhoud en kleinbouw.

Je geeft als Operationeel Directeur leiding aan de klant- en project teams die de projecten realiseren en aan de manager dagelijks- & mutatie onderhoud. Daarnaast ben je ook verantwoordelijk voor de afdeling planontwikkeling (met een eigen manager planontwikkeling), welke zich richt op de initiatief fase van projecten.

Je hebt in deze rol te maken met 80 collega’s (UTA), de vaklieden en schilders en natuurlijk de ingehuurde medewerkers en/of ketenpartners die onder de verantwoordelijkheid van Logchies op de projecten hun prestaties leveren. Je zorgt ervoor dat iedereen zijn verantwoordelijkheid (zowel in- als extern) neemt en gezamenlijk een optimale klantwaarde realiseert. Het proces start vanaf de initiatief fase waarin Logchies aan tafel komt om de klant te adviseren over de vastgoed strategie ten aanzien van de woningportefeuille. Na de fase van planontwikkeling wordt het stokje overgedragen naar de realisatie en het beheer van projecten. Je houdt steeds een vinger aan de pols en zorgt voor een vloeiende operatie.

Duurzaam samenwerken is bij alles wat Logchies doet het uitgangspunt. Dat betekent dat de organisatie waarmaakt wat aan de voorkant is beloofd, binnen de afgesproken planning, kwaliteit en budget. Naast de inhoudelijke aansturing op het proces, de planning en het borgen van de afspraken, heb je ook oog voor continue verbetering, vernieuwing en innovatie, waarin samenwerking steeds gestimuleerd wordt.

Jouw doel is het creëren en behouden van een aantrekkelijke werkomgeving, waarbij je de verantwoordelijkheid laag in de organisatie legt. Je vertaalt de strategie van Logchies op een prettige en pragmatische manier naar het hier en nu. Daarnaast zet je de medewerkers en de teams in hun kracht en door het delen van kennis en het stellen van heldere doelen weet je gezamenlijk de project- en organisatiedoelen te bereiken.

Kandidatenprofiel

‘’Een goede leider geeft inzicht, niet het antwoord’’

Wij zoeken een leider die authentiek is en mensen met elkaar weet te verbinden. Je creëert een aantrekkelijke werkomgeving en door de wijze waarop jij jouw rol invult, ontstaat er betrokkenheid, focus en vertrouwen. Je bent helder in jouw verwachtingen naar anderen toe en weet deze goed te delegeren en te borgen. Je zorgt ervoor dat medewerkers, ketenpartners en overige partijen hun verantwoordelijkheid nemen en gelooft in de kracht van samenwerken.

Je onderhoudt effectief contact met mensen op alle niveaus en stemt jouw handelen soepel af op de omgeving. Het ene moment toon je oprechte interesse in de medewerkers op de projecten en het volgende moment heb je een kennismaking met een directeur van een woningcorporatie over de gewenste vastgoedkwaliteit, bewonerstevredenheid en rendementseisen. Overall krijg je medewerkers en stakeholders mee door een positieve, krachtige en betrouwbare indruk te maken.

Wij zoeken een kandidaat die ondernemend is, leiderschap in zich heeft, open staat voor vernieuwing en mee wil bouwen aan de groeiambities van Logchies.

Wat is vereist? (zonder deze ervaring / achtergrond dienen we je helaas een afwijzing te sturen):

• Afgeronde HBO- en/of WO opleiding Bouwkunde, techniek of bedrijfskunde;
• Minimaal 7 jaar relevante werkervaring op een management- directie positie in een projectorganisatie binnen bouw en vastgoed;
• Ervaring op het gebied van bouwkosten, project- en procesmanagement;
• Het is een sterke pre als je ervaring hebt bij een bouwbedrijf in de woningbouw;

Het aanbod

Naast een hele gave inhoudelijke en verantwoordelijke rol waarin je het verschil kunt maken op zowel operationeel, tactisch als strategisch niveau bieden we je het volgende:

• Een uitstekend salaris- en secundaire voorwaarden mede afhankelijk van achtergrond, ervaring en toegevoegde waarde;
• Contract voor onbepaalde tijd met aantrekkelijke bonus- en pensioenregeling;
• Alle mogelijkheden om je verder te ontwikkelen waaronder het volgen van cursussen en/of opleidingen;
• Een inspirerende werkomgeving met voldoende mogelijkheden om richting en sturing te geven;
• 200 enthousiaste collega’s die graag met je verder bouwen.

Interesse?

Je kunt reageren op deze positie via onderstaande link.