Interim Directeur (24 uur)

De organisatie

De gebiedsontwikkeling heeft als doel de kwaliteit en robuustheid van het natuurgebied te versterken, terwijl tegelijkertijd ruimte wordt gecreëerd voor wonen, werken en recreatie. In het gebied komen natuur en leefbaarheid samen. Er zijn mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspanning in een uniek landschap met een bijzondere cultuurhistorische achtergrond. Op strategische locaties worden circa 1700 woningen gerealiseerd, verdeeld over meerdere locaties. Deze woningbouwopgave voorziet in een dringende behoefte aan verschillende woningtypen: van sociale huur tot koopwoningen in hogere segmenten. Bij woningbouwlocaties in of nabij natuurgebieden wordt extra ingezet op duurzaamheid en natuurinclusiviteit. In totaal omvat het programma 22 deelprojecten, passend bij de maatschappelijke opgaven van deze tijd.

Woningbouwlocaties 
Een deel van de woningbouwlocaties is gelegen op gronden die in eigendom zijn van een overheidsorganisatie. Het betreft drie projecten met in totaal circa 600 woningen. De opbrengsten uit de grondverkoop worden ingezet ter compensatie van investeringen in natuurontwikkeling. De planfase van deze projecten varieert: er zijn nog planologische procedures, vergunningstrajecten en bodemsaneringen nodig. Ook moet een opsporing plaatsvinden van niet-gesprongen explosieven.

De positie

Om deze complexe uitvoering goed te begeleiden, is gekozen voor de oprichting van een zelfstandige uitvoeringsorganisatie in de vorm van een overheids-BV. De aandeelhouder is een overheidsinstantie. Voor deze uitvoeringsorganisatie wordt een directeur gezocht die het voortouw neemt in het realiseren van de woningbouwontwikkelingen met aandacht voor duurzaamheid en kwaliteit.

Taken & verantwoordelijkheden

Resultaatopdracht
De directeur is eindverantwoordelijk voor de uitvoeringsorganisatie en vormt het dagelijks bestuur. Er wordt verantwoording afgelegd aan de aandeelhouder en de inhoudelijk opdrachtgever. De directeur stuurt op een kwalitatieve, haalbare en duurzame gebiedsontwikkeling. Daarbij hoort ook het optimaliseren van de grondexploitatie en het waarmaken van de ontwikkelvisie. De rol vraagt om het realiseren van een toekomstbestendig woongebied, het aansturen van tenderprocedures, het realiseren van duurzame woningen en het beheersen van risico’s, waaronder bodemverontreiniging.

De uitvoeringsorganisatie werkt zonder eigen inkomsten en op basis van een jaarlijkse begroting met kwartaalrapportages. De directeur borgt financiële discipline en benut de mogelijkheden binnen de gestelde kaders. Er wordt gebouwd aan een wendbare organisatie van circa 10 fte, met nauwe samenwerking met collega’s van betrokken overheidsorganisaties. 

Daarnaast moet de uitvoeringsorganisatie verder worden geprofessionaliseerd. Denk aan het opstellen van statuten, het inrichten van financiële processen en het opbouwen van een slagvaardige organisatie. De directeur zorgt ook voor de inpassing van duurzaamheidsambities in de woningbouwopgave, voor een sluitende grondexploitatie en voor transparante verantwoording.

Kandidatenprofiel

Eisen

• Afgeronde opleiding op ten minste wo-bachelorniveau met aantoonbaar academisch werk- en denkniveau.  
• Minimaal 5 jaar ervaring als directeur van een overheids-BV of uitvoeringsorganisatie gericht op woningbouwrealisatie.
• Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).

Wensen

• Minimaal 5 jaar ervaring met duurzame en natuurinclusieve woningbouw bij projecten van minimaal 200 woningen.  
• Minimaal 5 jaar ervaring met openbare tenderprocedures voor verkoop van woningbouwpercelen.  
• Minimaal 5 jaar ervaring met grondexploitaties.  
• Minimaal 5 jaar ervaring met de bedrijfsvoering van een overheids-BV, inclusief controle op financiële kaders en besluitvorming.  
• Ervaring met het aansturen van grootschalige bodemsaneringsprojecten in relatie tot woningbouw.

Het aanbod

Projectinformatie:

Startdatum:08-05-2025
Einddatum: 08-05-2030
Uren per week: 24
Locatie: Regio Utrecht
Sluitingsdatum: 07-05-2025 om 10:00

Interesse?

Je wordt uitgenodigd op deze positie te reageren via onderstaand formulier. CV opgesteld in het Nederlands, maximaal 5 pagina’s, met minimaal 2 referenties.

De selectiegesprekken vinden plaats tussen 15 en 25 mei 2025. Kandidaten die worden uitgenodigd ontvangen uiterlijk op 13 mei bericht. Andere kandidaten ontvangen na afloop van de gesprekken bericht over het vervolg.